Avenue des Nénuphars 11,
1160 Auderghem

Situé dans l'immeuble à appartements « Résid. Les Nénuphars » au 11-13 avenue des Nénuphars, ce bien rare offre l'opportunité d'acquérir l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une réorganisation complète des espaces, sous réserve d'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires.

• Lot 1 : Appartement au rez-de-chaussée gauche + 2 emplacements de parking
• Superficie : 140 m² brut selon PEB
• Composé d'un hall, living avec terrasse, chambres, cuisine avec terrasse, salle de bain, WC, et 2 locaux pour profession libérale
• Cave n° 8 au sous-sol
• Emplacements de parking n° 1 et 2 au sous-sol
• Possibilité de transformation des locaux professionnels en 2e chambre avec dressing, sous réserve d'un permis d'urbanisme
• Libre d’occupation
• PEB : G/400
• Contrôle électrique : non conforme
• Lot 2 : Locaux/bureaux au rez-de-chaussée droit + 2 emplacements de parking
• Comprend 3 bureaux, cuisine avec terrasse, WC, hall desservant les locaux
• Caves n° 7 et 21 au sous-sol
• Emplacements de parking n° 4 et 5 au sous-sol
• Libre d’occupation
• PEB : G/423
• Contrôle électrique : non conforme

La zone est destinée à l’habitation. Les visites sont organisées les samedis 7, 14 et 21 novembre de 14h à 16h et les jeudis 5, 12 et 19 novembre de 12h