Avenue des Nénuphars 11-13,
1160 Auderghem

À vendre, un appartement spacieux situé dans l'immeuble à appartements « résid. Les Nénuphars », sis avenue des Nénuphars 11-13.

• Type de bien : Lot 1 - Appartement au rez-de-chaussée gauche avec 2 emplacements de parking.
• Superficie : 140 m² brut selon le PEB.
• Agencement : Hall d'entrée, living avec terrasse, chambre, cuisine avec terrasse, salle de bain, WC, 2 locaux pouvant servir à une profession libérale.
• Cave : Cave n° 8 au sous-sol.
• Parkings : 2 emplacements pour voiture n° 1 et 2 au sous-sol.
• Transformation : Possibilité de convertir les locaux professionnels en 2e chambre avec dressing, sous réserve d'obtenir un permis d'urbanisme.
• État : Libre d’occupation.
• PEB : Classe G/400.
• Électricité : Contrôle électrique non conforme.
• Zone : Zone d’habitation.

Les visites sont programmées les samedis 7, 14 et 21 novembre de 14h à 16h, ainsi que les jeudis 5, 12 et 19 novembre de 12h30 à 14h30. Les enchères débuteront le mardi 17 novembre 2026 à 11h et se termineront le mercredi 25 novembre 2026 à 11h, avec une mise à prix de 200.000€ et une enchère minimale de 1.000€. La signature de l'acte est prévue pour le mardi 1er décembre 2026 à 16h. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.biddit.be, référence du bien : 303332. Il est également possible d'envisager un achat en masse avec les locaux/bureaux au rez-de-chaussée droit et 2 emplacements de parking, voir référence bid